山東淄博購房可以“以舊換新”

近日，淄博發(fā)起了“以舊換新”購房活動，引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)了解，今年7、8月份，淄博房地產(chǎn)市場交易量較為低迷，無論是新建商品房還是存量房，數(shù)據(jù)都不盡如人意。

雖然今年上半年淄博因為燒烤火出圈，“外地游客吃個燒烤順便買套房”也曾一度登上熱搜，并為淄博經(jīng)濟帶來種種利好，但這一現(xiàn)象并未對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大影響。“短期內(nèi)可能會有一定程度的刺激效應，但從長遠來看，對市場的影響不太明顯。”

據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，7月，淄博新建商品住宅價格環(huán)比略微上漲0.01%，結(jié)束2023年6個月環(huán)比下跌，但價格調(diào)整壓力仍在。

據(jù)悉，該活動由淄博市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會和淄博市房地產(chǎn)經(jīng)紀與評估協(xié)會聯(lián)合發(fā)起，“以舊換新”活動的核心概念，是通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)手，為購房者優(yōu)先提供優(yōu)質(zhì)房源，滿足置換需求，加速存量住房銷售成交，并推動房地產(chǎn)市場有序發(fā)展。同時，凡在淄博具有出售自有住房，購買新房意愿的群眾，均可參與“以舊換新”。

以舊換新房的意思

“以舊換新”，即舊房換新房，通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)手，加速存量住房銷售成交，優(yōu)先提供優(yōu)質(zhì)房源，以滿足購房者置換需求，助推房地產(chǎn)市場有序發(fā)展。

山東淄博購房可以“以舊換新”流程

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與意向客戶溝通置換需求，簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。

2.意向客戶選擇與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合作的新房樓盤選定新房。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和意向客戶簽訂三方協(xié)議，并向新房項目交納新房意向訂金。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對存量住房進行查證、驗房、實勘等。

5.意向客戶完成新房購買手續(xù)。

山東淄博的簡介

淄博的臨淄，古齊國故都，足球的發(fā)源地， 現(xiàn)在是全國知名的石化、化工城市，中國石化旗下的齊魯石化就坐落在臨淄城的西南，臨淄還是淄河流域的沖積平原，有廣袤肥沃的土地可供耕種，糧食、蔬菜、時鮮大棚水果四季上市。

淄博市的自然環(huán)境

淄博市地處山東半島，自然環(huán)境十分優(yōu)美。境內(nèi)山水、林木、湖泊、人文景觀及產(chǎn)業(yè)景觀相得益彰，是國家及省部級典型旅游城市，也是華夏之濱的黃河入海口。